Donde vive su familia,
presentes con gestión
profesional
Administramos edificios y condominios con excelencia, alta presencia en terreno y comunicación constante con el comité.
Excelencia y presencia en terreno
Ciudadela Administra es liderada por Patricio Candia, MBA de la Universidad de Chile y administrador inscrito en el Registro Nacional del MINVU. Lo respalda un equipo de apoyo legal, contable y técnico.
Trabajamos con alta presencia en las comunidades, colaborando con el comité de administración y los trabajadores para dar soluciones reales.
Conocer másServicios integrales
Cubrimos todas las necesidades de su comunidad con un solo equipo.
Gestión administrativa mensual
Gasto común digital para cada residente, conciliación bancaria, informe de egresos con doble firma y rendición detallada de caja chica.
Presupuesto y asamblea anual
Balance de la gestión con detalle de ingresos y egresos, y presupuesto a 12 meses para reducir la variabilidad del gasto común.
Mantención y supervisión técnica
Carta Gantt anual de mantenciones y supervisión rigurosa: ascensores, sala de bombas, calderas, gas, jardines, piscina, cámaras y más.
Asesoría legal
Asesoría y apoyo legal con estudio jurídico de abogados de la U. de Chile "C&L Abogados".
Planificación y presupuesto
Cotizamos con distintas empresas proveedoras para conseguir la mejor relación entre precio y calidad, cuidando cada peso de la comunidad.
Gestión de morosos
Seguimiento periódico de las deudas y alternativas de pago para cada caso.
Gestión de personas
Trabajamos para crear un espacio laboral de calidad y respeto para el personal del edificio y las empresas externas.
Plataformas de administración
Trabajamos con las principales plataformas de administración del país, como Comunidad Feliz, Edifito, Kastor, entre otras.
Áreas verdes y riego
Asesoría experta en paisajismo, riego tecnificado y salas de bombas, con las últimas tendencias del mercado para mantener jardines sanos y reducir el consumo de agua.
Plan de acción inmediato
Lo primero que hacemos al asumir la administración de su comunidad.
Paso 1
Inspección del edificio
Evaluamos el estado de las dependencias para definir prioridades de mantención y reparaciones.
Paso 2
Revisión de contratos
Revisamos los contratos vigentes con el personal y las empresas mantenedoras.
Paso 3
Gestión financiera
Analizamos la situación financiera de la comunidad y planificamos un calendario de acciones.
Paso 4
Plan de mantenciones
Elaboramos una carta Gantt con la programación anual de mantenciones.
Paso 5
Comunicación constante
Informamos al comité y a la comunidad sobre visitas, trabajos y fechas clave.
Confiaron en nosotros
Comunidades que han confiado su administración a Ciudadela.
Condominio Santa María Forestal
568 unidades
¿Hablamos sobre su condominio?
Cuéntenos sobre su comunidad y coordinamos una visita presencial para conocerla y armar un presupuesto a su medida. Sin compromisos.